Oldal kiválasztása

Jellemző magyar bérlőtípusok

“Sürgősen / azonnal kell költöznöm!”

Ez a bérlőtípus sürgős és gyors lakásmegoldást keres: a jelenlegi albérletét a tulajdonos eladta és a hónap végével költöznie kell. (Gyakori bérlőtípus)
vagy…
Ennek a bérlőtípusnak azért kell menekülnie az előző albérletéből, mert nem fizette ki a számlákat és a tulajdonos felmondott neki. (Ritka bérlőtípus)
vagy…
“Válok / szakítottam / megcsaltam a feleségem… azonnal akarok költözni!” (Nagyon ritka bérlőtípus)

bérlőtípus

“A barátom / (volt) pasim fogja fizetni a lakást, nem én – ugye ez nem baj?”

Szerencsére nagyon ritka bérlőtípus. Jellemzően 1-2 hónapig marad a lakásban, jövedelme és munkaviszonya nincs. Van viszont masnis kiskutya.

Mesemondó, hitegető bérlő

Sokat beszél, de nem a lényegről, különböző mesékkel és történetekkel fárasztja a bérbeadót, legtöbbször nincs pénze, örökösen haladékot kér a fizetésre. Még ő van megsértődve, ha azt feltételezzük róla, hogy nincs pénze fizetni. A bérleti szerződés felmondás előtt azonban valahonnan mindig szerez pénzt, így egy újabb hónapot marad a lakásban.

1 évre előre kifizetné a bérleti díjat

Anyagi bizonytalanságban lévő bérlő

Fizet, de nem akar szerződést kötni

Szélhámos / növénytermesztő / terrorista bérlő

Ha a bérbeadónak más elképzelése van a bérlővel kapcsolatban, az alábbi bérlőtípusok is kizáró okok lehetnek:

  • Átmeneti bérlő
  • Kényszerbérlő
  • Szívességi lakáshasználó
  • Egyetemista / Diák
  • Külföldi
  • Mozgássérült / kerekesszékes
  • Beteg / vak / siket
  • Egyedülálló férfi / nő
  • Pár / Házaspár (gyerekekkel)
  • Dohányzó bérlő
  • Kisállattal költöző

https://www.berletiszerzodes.hu

Milyen az ideális bérlő?

  • Időben fizet, külön kérés és kérdés nélkül.
  • Nem alkudozik.
  • Elfogadja az ingatlant olyannak, amilyen.
  • Problémamegoldó, nem zaklatja az ingatlan bérbeadóját.
  • Együttműködő és még váratlan helyzetekben is a megoldásra törekszik.
  • Vigyáz az ingatlanra, a berendezésre és környezetére – jobban, mint maga a tulajdonos!
  • A jó bérlő nem egyenlő a lehető legmagasabb bérleti díjjal. A jó bérlő hozzáadott értéket képvisel, amitől az ingatlan nem csak pénzt termel és nem egyszerűen a fenntartási költségei átháríthatóak, hanem még szép és élhető is marad. Éppen ezért a bérlő kiválasztása és szűrése egy összetett folyamat eredménye.