Oldal kiválasztása

Bérleti szerződés magánszemélyeknek

Mit szeretnének az ingatlanbérbeadók?

Megőrizni a befektett pénzük értékét!

Megbízható bérlőket a lakásukba!

Folyamatos, biztos bevételt - fejfájás, idegeskedés nélkül!

Nem vagy szívtelen, ha megköveteled a rendet!

Vannak élethelyzetek, amikor az ember – saját belátása szerint – engedékenyebb és nem lesz belőle gond, sőt… De sajnos gyakran előfordul, hogy a jófejséget kihasználják.

Ha már az ígérgetések, a pozitív hozzáállás és a tárgyalások nem vezetnek eredményre, akkor egyetlen dolog van, amihez vissza tudsz nyúlni: a szerződés!

Tegyük fel, hogy a bérlőd pár hétre kiesik a munkából és Te a hosszútávú együttműködés reményében adsz neki az adott hónapra egy kis kedvezményt, vagy megengeded, hogy csúszva fizessen. Ez még akár rendben is lehet. De ha minden helyreáll, akkor a szerződés lesz az, ami meghatározza: mennyit kell fizetnie.

Tegyük fel, hogy az egyedülálló bérlőd összeköltözik valakivel és Te a lakást 1 főre és az azzal járó amortizációra engedted volna. Nem is gondoltál erre a szerződésnél, pedig ha eleve belefoglalod ezt a lehetőséget, akkor nem kérdés, hogy többet kell fizessenek, ha többen vannak!

Egy jó tanács, ha ingatlant adsz ki:

A szerződés legyen mindenre kiterjedő, alapos és védje 100%-ig a TE (a bérbeadó) érdekeit a törvényesség keretein belül!

Aztán ha valami miatt engdsz a szerződésben foglaltakból, azt megteheted szóban – de a szerződés, mint hivatalos irat védeni fog Téged!

Ugye Te sem akarsz álmatlanul forgolódni amiatt, hogy nem fizetnek a bérlőid rendesen?

Nem szeretnél meglepetést, hogy a tudtodon kívül valakit odaköltöztetnek!

Hogyan kerüld el, hogy a bérlőid kárt okozzanak? Hogyan érd el, hogy pontosan fizessenek?

Hogyan védd meg az ingatlanod a bérbeadás pillanatában attól, hogy kár érjen? Természetesen egy jó szerződéssel érdemes kezdened!

De létezik TÖKÉLETES bérleti szerződés?

 

Mit ad egy jó bérleti szerződés?

Ilyenektől ment meg…

Ha elhanyagolják az ingatlanod, az károkat okoz Neked! Az alábbiak akár felmondási okok is lehetnek, ha komoly szerződésed van – olyan amilyet mi kínálunk.

Biztonságot. Ez a legfontosabb érvünk amellett, hogy valóban átgondolt, tökéletes bérleti szerződést alkoss magadnak.

Az ingatlan bérbeadáshoz nem szükséges ügyvéd igénybevétele – bár valamennyire ez is biztonságot ad, de a bérleti szerződés akkor lesz tökéletes, ha MINDENRE gondolsz – jogászok nem mindig gondolnak mindenre, vagy ha ezt megköveteled, akkor lehetséges, hogy többet kell fizetned a szolgáltatásért.

Csak néhány példa, amire lehet Te sem gondolnál – vagy ha igen, akkor nem biztos, hogy a megfelelő megoldást ismered!

Hányan költöznek be?

Szabályozd le, így jogosan léphetsz fel az ellen, hogy többen laknak a lakásodban, mint amennyit az egészségesen elbír.

Mit adsz a lakással?

Minden tárgyat, eszközt fel kell sorolnod, rögzítened azok állapotát és a felelősségedet.

Kulcsok, zárak

A szezrződésben arra is gondolnod kell, hogy Te bármikor bejuss az ingatlanodba, ha szeretnél – ha baj van, vagy ha nem fizetnek!

Meddig "lakik" ott?

Megengedheted neki, hogy ott tartózkodjon, de hogyan fogsz meggyőződni arról, hogy kijelentkezett?

Az örök vitakérdés: mely "rezsit" fizeti a bérlő!

A szerződésben ezt pontosan le kell fektetned és így nem érhet meglepetés, alkudozás soha.

Ki fogod tudni rakni, ha baj van?

A legnagyobb félelem, hogy nem lehet megszabadulni a bérlőtől. Van erre is egy jó megoldás, ami Neked semmibe nem kerül!

Nem tudsz mindenre gondolni!

Az interneten elérhető, vagy ügyvédek által használt bérletiszerződés minták sem tökéletesek – Te mégis alkoss ilyet és nem lesz semmi gondod!

Etelka pórul járt a sablonok miatt

Albérletkiadáshoz korábban mindig az internetről ingyenesen letölthető sablonszerződést használtam, sajnos néhány bérlővel pórul is jártam…. Tudom, hogy a törvény nem ismerete nem mentesít a felelősség alól. Jobban is alszom, amióta a mostani bérlőimmel aláírattam a tökéletes bérleti szerződést!

F. Etelka, Ózd

Péter százezreket bukott

Fogalmam sem volt róla, hogyan tudom kirakni a lakásomból a nem fizető bérlőt. Hónapok óta nem fizetett és az összes megtakarított pénzem ráment a rezsi fedezésére.

Király Péter, Budapest VI. ker.

Józsefnek NEM fizettek

A bérlőm úgy gondolta, hogy ő tesz szívességet nekem, hogy fizetés nélkül lakik a lakásomban. Teljesen tanácstalan voltam, hogy mihez kezdjek?

Nagy S. József, Budapest XX. ker.

Mindhárman egy életre szóló leckét kaptak!

TE NE JÁRJ ÍGY!

Léteznek jó minták…

Tapasztalatunk szerint egészen jó minták léteznek a világhálón és az ügyvédek (néha ingatlanosok) is egészen jó mintákkal dolgoznak, de általában 2 hiányosság van ezekben a mintákban…

1. hiba: nincs benne minden!

A bérleti szerződés minták sajnos nem tartalmaznak mindent, amire szükséged lehet. Nem gondolkodnak lakáskiadó fejjel – így nem készítenek fel a lehetséges problémáknak csak egy részére!

A mi bérleti szerződés mintánkban MINDEN ott van!

2. hiba: nem mersz belenyúlni

Gyakori, hogy a mintát eredeti formájában hagyják, mert félsz, hogy úgy már nem lesz jó. Emiatt kimaradnak fontos elemek – vagy épp bekerülnek felesleges elemek!

A mi bérleti szerződés mintánkat átírhatod, mindenre kapsz benne ötletet!

A tökéletes bérleti szerződés!

A legjobb helyen jársz, mert nálunk megtalálod a TÖKÉLETES bérleti szerződés mintát!

A mintát letölthető, szerkeszthető formában adjuk Neked és mindössze egyszeri 4.990 forintért a Tiéd lehet!

Miért hallgass ránk?

Több mint 10 éve foglalkozunk – ingatlankezelőként – azzal, hogy az ingatlanbérbeadók érdekeit képviselve tartjuk a kapcsolatot bérlőkkel.

Több furcsaságot, sumákolást, trükköt és csalási próbálkozást láttunk – a rongálásokról és károkozásról nem is beszélve, – mint egy átlagos ingatlanbérbeadó egész élete során.

Tapasztalataink alapján, profi jogászcsapatunk segítségével állítottuk össze azt a TÖKÉLETES bérleti szerződés mintát, melyet mi magunk is használunk az ügyeletek során.

 Ez idáig több száz lakás biztonságos kiadásában segítettünk azzal, hogy a jó szerződést biztosítottuk a kiadó számára

 

 

Mária ráfizetett

Gondom volt az albérlőmmel… kezdett több lenni a bérlőm tartozása, mint amennyi kauciót fizetett!

T. Mária, Sümeg

Renáta szerződést és útmutatót keresett

Az internet tele van mindenféle információval, hogy mit tegyek és mit ne tegyek az albérlővel. Még soha senki nem írta le pontosan, hogy milyen bérleti szerződést kell kötnöm, hogy én, mint tulajdonos is védve legyen.

Vécsei Renáta, Budapest VII. ker.

Teréz elégedett

Ez egy tökéletes bérleti szerződés, nekem felér egy életbiztosítással!

Kuncz Teréz, Miskolc

Magdika előrelátó

Minden részletre kiterjedő bérleti szerződést kell kötni a bérlővel!

Juhász Péterné, Budapest XIV. ker.

VAN megoldás, amivel előre bebiztosítod magad!

TÖBBET ÉR, MINT 4.990 FORINT!

Bérleti szerződés magánszemélyeknek

Mennyibe kerül, hogyan kapom meg?

A bérleti szerződés mintát Microsoft Word (.docx) formátumban küldjük el számodra. Azonnal átírhatod, kitöltheted – nem kell hozzá semmi különleges szoftvert telepítened!

A bérleti szerződés minta mindenre kiterjedő, 9 oldal terjedelmű, mellékleteket tartalmaz, illetve piros betűvel írtuk bele melyek a testre szabandó részek.

A szerződés minta egyszeri díja: 4.990 forint, mely tartalmaz minden adót.

Csak rá kell kattintanod a megrendelés gombra

Ez után kitölteni a megrendelő űrlapot

Fizess biztonságosan bankkártyával

Küldjük e-mailen a tökéletes bérleti szerződést és a számlát!

A dokumentum letöltésére 7 naptári nap áll rendelkezésedre